Kementerian Pekerjaan Umum

Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum
(021) 72801060 ppid.djpi@pu.go.id
Jl. Pattimura No. 20 Kebayoran Baru Jakarta Selatan 12110, Gedung G
Indikasi Nilai Investasi Rp 1,91 Triliun
Indikasi Nilai Konstruksi Rp - Selama 2 Tahun
Masa Konsesi 23 Tahun
Skema Pengebalian Availability Payment

Penanggung Jawab Proyek KPBU (PJPK)

Walikota Balikpapan

Struktur Kontrak

Build Operate Transfer (BOT)

Dukungan dan Jaminan Pemerintah

PDF dan VGF (Dalam pengusulan)

Keterangan

PPP Book, IIFD,

TPA Sampah Manggar
Permukiman Persampahan

Deskripsi

Proyek KPBU TPAS Manggar merupakan proyek solicited atau inisiasi Pemerintah Kota Balikpapan sebagai upaya meningkatkan taraf kesehatan Masyarakat melalui pengelolaan sampah yang berkelanjutan. Proyek TPAS terletak pada lahan seluas ±41 Ha yang direncanakan menggunakan sistem pengolahan sampah berbasis insinerator dengan landfill TPAS. Proyek TPAS Manggar direncanakan mampu mengolah sampah hingga kapasitas 750 ton per hari dan akan menghasilkan energi listrik ±12 MW. Proyek memiliki nilai investasi sebesar Rp1.9 Triliun dengan skema pengembalian investasi melalui pembayaran tipping fee dan hasil penjualan energi listrik ke PLN. Proyek diindikasikan akan membutuhkan dukungan pemerintah berupa Viability Gap Fund (VGF) dan Penjaminan Pemerintah. Jangka waktu kerjasama diindikasikan selama 23 tahun, mencakup 1 tahun pra konstruksi, 2 tahun konstruksi, dan 20 tahun masa operasi dan pemeliharaan. Proyek saat ini pada tahap penyiapan dan ditargetkan memasuki tahap transaksi pada tahun 2026. Ruang Lingkup KPBU terdiri dari a) Melakukan desain, pembangunan, pembiayaan, operasi, dan pemeliharaan untuk sistem incinerator, pembangkit, fasilitas penunjang, dan rehabilitasi sistem pengolahan lindi eksisting; b) Melakukan operasi dan pemeliharaan untuk landfill mining zona 1-5 dan landfill zona 7, dan melakukan pemeliharaan untuk landfill zona 6. ;

Kelayakan Ekonomi

EIRR 12.78%
ENPV 187 Milyar
BCR 2 Triliun

Kelayakan Finansial

FIRR -
FNPV -
WACC -

Data Teknis

Readiness Criteria

Menambahkan Review

Rating:

Review Proyek

Registrasi

Linimasa Proyek

Jun 2018 - Jul 2018
Studi Pendahuluan
Mar 2021 - Aug 2021
Outline Business Case
Jun 2023 - Mar 2026
Final Business Case
Apr 2026 - Jun 2026
Persiapan Lelang
Apr 2026 - Jun 2026
Prakualifikasi
Apr 2026 - Sep 2026
Request for Proposal (RfP)
Jan 2025 - Dec 2025
Penetapan Pemenang
Oct 2026 - Dec 2026
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Oct 2026 - Dec 2026
Financial Close (FC)
Jan 2027 - Dec 2028
Konstruksi
Jan 2029 - Dec 2049
Operasi