Kementerian Pekerjaan Umum

Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum
(021) 72801060 ppid.djpi@pu.go.id
Jl. Pattimura No. 20 Kebayoran Baru Jakarta Selatan 12110, Gedung G
Follow us
Provinsi DKI Jakarta dan Provinsi Jawa Barat (Kota Bekasi, Kabupaten Bekasi, Kabupaten Karawang)

SPAM Regional Jatiluhur I

Unsolicited
KPBU
Indikasi Nilai Investasi Rp 1,75 Triliun
Indikasi Nilai Konstruksi Rp 1,43 Triliun Selama 2 Tahun 11 Bulan
Masa Konsesi 35
Skema Pengebalian User Charge

Penanggung Jawab Proyek KPBU (PJPK)

Menteri PUPR

Pemrakarsa

konsorsium PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. - PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. - PT Tirta Gema

Struktur Kontrak

Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)

Dukungan dan Jaminan Pemerintah

Proyek ini telah mendapat In-Principal Approval dari PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia untuk Penjaminan Proyek. Pemrakarsa proyek memilih kompensasi berupa right-to-match (hak untuk mencocokkan). Penugasan khusus dari Menteri PUPR kepada Perum Jasa Tirta II untuk bertindak sebagai Paying Agent.

Keterangan

PSN, PPP Book,

SPAM Regional Jatiluhur I
Permukiman SPAM

Deskripsi

SPAM Regional Jatiluhur I merupakan salah satu Proyek Strategis Nasional yang pembiayaannya menggunakan skema KPBU untuk penyediaan infrastruktur air minum curah (AMC) dengan kapasitas 4.750 lpd yang melayani wilayah Kabupaten Karawang, Kabupaten Bekasi, Kota Bekasi, dan DKI Jakarta. Skema pengembalian investasi berupa user charge (tarif) dengan mekanisme take-or-pay. Lingkup Proyek meliputi pembiayaan, desain, rekayasa, pengadaan, konstruksi, dan pengoperasian serta pemeliharaan Fasilitas untuk penyaluran AMC dari BUP kepada PJPK selama Jangka Waktu Perjanjian dan pengalihan Fasilitas dari BUP kepada PJPK pada Tanggal Penyerahan. Pemrakarsa ialah konsorsium PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. - PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. - PT Tirta Gemah Ripah. Badan Usaha Pelaksana ialah PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur. Kontraktor Pelaksana ialah WIKA - Jaya Konstruksi KSO.

Kelayakan Ekonomi

EIRR 14.88 %
ENPV 13 Milyar
BCR 0

Kelayakan Finansial

FIRR 12.36 %
FNPV 489 Milyar
WACC 10.43 %

Data Teknis

Readiness Criteria

Menambahkan Review

Rating:

Review Proyek

Registrasi

Image Structure

Struktur Proyek

Linimasa Proyek

May 2017
Pemasukan Proposal/ Dokumen Pra FS
Aug 2017
Penerbitan Izin Prinsip
Jan 2020
Pemasukan Dokumen FS/FBC
Jan 2020
Persetujuan Pemrakarsa
Feb 2020
Persiapan Lelang
Mar 2020
Prakualifikasi
May 2020
Request for Proposal (RfP)
Nov 2020
Penetapan Pemenang
Aug 2021
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Apr 2022
Financial Close (FC)
Dec 2024
Konstruksi
Dec 2054
Operasi