Rumah Susun Perkotaan Surabaya
Rp. 146 Milyar
Nilai Investasi
Rp. 141 Milyar
Nilai Konstruksi
Equity
30.00
%
Debt
70.00
%
Rusun Perkotaan Surabaya merupakan rusun yang diperuntukan masyarakat kelompok sasaran pencegahan dan penanganan kumuh Kota Surabaya. Status lahan adalah lahan pemerintah Kota Surabaya (BMD). Pada tahap awal telah disepakati 5 lokasi Proyek Percontohan Rusun Kota Surabaya yang akan ditindaklanjuti dalam dokumen Studi Pendahuluan (SP), yaitu: (1) Tambak Wedi; (2) Medokan Ayu; (3) Pakal; (4) Sememi; dan (5) Dukuh Menanggal. Saat ini lokasi yang difokuskan adalah wilayah Tambak Wedi. Lahan ini berada di Jalan Tambak Wedi TengahTimur I, Kelurahan Tambak Wedi, Kecamatan Kenjeran, Kota Surabaya.
PJPK
Walikota Surabaya
Struktur Kontrak
Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)
Dukungan dan Jaminan
Pemerintah:
-
Skema Pengembalian
Investasi
Availability Payment
Keterangan
Kelayakan Ekonomi
0
%
EIRR
0
ENPV
0
BCR
Kelayakan
Financial
13.7
%
FIRR
0,59 Milyar
FNPV
9.49
%
WACC
PPP Book
FS
Basic Design
AMDAL
LARAP
KA Andal
DPPT
Usulan Penlok
Dokumen Pengadaan BUP
Gambar Struktur Proyek
Gambar Struktur - Rumah Susun Perkotaan Surabaya
Linimasa Proyek
Dec 2022
Studi Pendahuluan
Dec 2023
Outline Business Case
Dec 2024
Final Business Case
Jun 2025
Persiapan Lelang
Jul 2025
Prakualifikasi
Sep 2025
Request for Proposal (RfP)
Sep 2025
Penetapan Pemenang
Nov 2025
Penandatanganan Perjanjian KPBU
May 2026
Financial Close (FC)
Jun 2028
Konstruksi
Jun 2029
Operasi