Rp. 2,12 Triliun
Nilai Investasi
Rp. 1,75 Triliun
Nilai Konstruksi
Equity
30 %
Debt
70 %
Peta Lokasi

SPAM Regional Jatiluhur I merupakan salah satu Proyek Strategis Nasional yang pembiayaannya menggunakan skema KPBU untuk penyediaan infrastruktur air minum curah (AMC) dengan kapasitas 4.750 lpd yang melayani wilayah Kabupaten Karawang, Kabupaten Bekasi, Kota Bekasi, dan DKI Jakarta. Skema pengembalian investasi berupa user charge (tarif) dengan mekanisme take-or-pay. Lingkup Proyek meliputi pembiayaan, desain, rekayasa, pengadaan, konstruksi, dan pengoperasian serta pemeliharaan Fasilitas untuk penyaluran AMC dari BUP kepada PJPK selama Jangka Waktu Perjanjian dan pengalihan Fasilitas dari BUP kepada PJPK pada Tanggal Penyerahan. Pemrakarsa ialah konsorsium PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. - PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. - PT Tirta Gemah Ripah. Badan Usaha Pelaksana ialah PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur. Kontraktor Pelaksana ialah WIKA - Jaya Konstruksi KSO.

Pemrakarsa konsorsium PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. - PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. - PT Tirta Gema
Struktur Kontrak Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)
Dukungan dan Jaminan Pemerintah: Proyek ini telah mendapat In-Principal Approval dari PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia untuk Penjaminan Proyek. Pemrakarsa proyek memilih kompensasi berupa right-to-match (hak untuk mencocokkan). Penugasan khusus dari Menteri PUPR kepada Perum Jasa Tirta II untuk bertindak sebagai Paying Agent.
Skema Pengembalian Investasi User Charge
Keterangan PSN, PPP Book,
Kelayakan Ekonomi
14.88 %
EIRR
13 Milyar
ENPV
-
BCR
Kelayakan Financial
12.36 %
FIRR
489 Milyar
FNPV
10.43 %
WACC

PPP Book

FS

Basic Design

AMDAL

LARAP

KA Andal

DPPT

Usulan Penlok

Dokumen Pengadaan BUP

Gambar Struktur Proyek

Image Structure

Linimasa Proyek

May 2017
Pemasukan Proposal/ Dokumen Pra FS
Aug 2017
Penerbitan Izin Prinsip
Aug 2017
Pemasukan Dokumen FS/FBC
Jan 2020
Persetujuan Pemrakarsa
Feb 2020
Persiapan Lelang
Mar 2020
Prakualifikasi
Oct 2020
Request for Proposal (RfP)
Nov 2020
Penetapan Pemenang
Aug 2021
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Apr 2022
Financial Close (FC)
Dec 2024
Konstruksi
Operasi