Rp. 272 Milyar
Nilai Investasi
Rp. 209 Milyar
Nilai Konstruksi
Equity
30
%
Debt
70
%
Proyek Rusun Karawang Spuur akan dibangun di atas lahan BMN PUPR seluas 1,9 Ha. Adapun beberapa fungsi bangunan rusun ini terdiri atas:
(1) Hunian : Rusun MBR
(2) Non Hunian : RTH, Pertokoan, Faskes, Childcare, Mushola
dengan jumlah unit sebanyak 580 unit terbagi menjadi tower (1 unit) dan 17 lantai.
PJPK
Menteri PUPR
Struktur Kontrak
Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)
Dukungan dan Jaminan
Pemerintah:
Project Development Facility (PDF) Kementerian Keuangan
Skema Pengembalian
Investasi
Availability Payment
Keterangan
PPP Book,
Kelayakan Ekonomi
10.88
%
EIRR
270 Milyar
ENPV
-
BCR
Kelayakan
Financial
12.5
%
FIRR
27 Milyar
FNPV
10.07
%
WACC
PPP Book
FS
Basic Design
AMDAL
LARAP
KA Andal
DPPT
Usulan Penlok
Dokumen Pengadaan BUP
Gambar Struktur Proyek
Gambar Struktur - Rumah Susun Karawang Spuur
Linimasa Proyek
Dec 2021
Studi Pendahuluan
Nov 2023
Outline Business Case
Dec 2024
Final Business Case
Dec 2024
Persiapan Lelang
Feb 2025
Prakualifikasi
Apr 2025
Request for Proposal (RfP)
Apr 2025
Penetapan Pemenang
Jun 2025
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Dec 2025
Financial Close (FC)
Dec 2027
Konstruksi
Dec 2037
Operasi