Rumah Susun IKN Sektor Perumahan - Area Perumahan Hankam WP 1A
Rp. 14,99 Triliun
Nilai Investasi
Rp. -
Nilai Konstruksi
Equity
30
%
Debt
70
%
Proyek KPBU IKN Sektor Perumahan - Area Perumahan Hankam WP 1A merupakan Proyek untuk penyediaan hunian bagi ASN, TNI dan Polri dalam Target Pemindahan ASN, TNI dan Polri (Perpres 63/2022). Area Perumahan Hankam WP 1A direncanakan akan dibangun 60 Tower untuk Personil TNI. Proyek unsolicited ini sudah terbit izin prakarsa berdasarkan Letter to Proceed Surat Menteri PUPR Nomor PR 0101-Mn/2661 tanggal 23 Desember 2022.
Pemrakarsa
China Construction First Group Corp.LTD - PT Risjadson Brunsfield Nusantara
Struktur Kontrak
Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)
Dukungan dan Jaminan
Pemerintah:
-
Skema Pengembalian
Investasi
Availability Payment
Keterangan
Kelayakan Ekonomi
15.3
%
EIRR
8,50 Triliun
ENPV
1,20 Triliun
BCR
Kelayakan
Financial
9.8
%
FIRR
766 Milyar
FNPV
8.99
%
WACC
PPP Book
FS
Basic Design
AMDAL
LARAP
KA Andal
DPPT
Usulan Penlok
Dokumen Pengadaan BUP
Gambar Struktur Proyek
Gambar Struktur - Rumah Susun IKN Sektor Perumahan - Area Perumahan Hankam WP 1A
Linimasa Proyek
Dec 2022
Pemasukan Proposal/ Dokumen Pra FS
Dec 2022
Penerbitan Izin Prinsip
Jun 2023
Pemasukan Dokumen FS/FBC
Jan 2024
Persetujuan Pemrakarsa
Mar 2024
Persiapan Lelang
Mar 2024
Prakualifikasi
Mar 2024
Request for Proposal (RfP)
Jun 2024
Penetapan Pemenang
Jul 2024
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Jul 2024
Financial Close (FC)
Sep 2025
Konstruksi
Mar 2044
Operasi