Rumah Susun IKN Sektor Perumahan - Area North Government WP 1A

Rumah Susun IKN Sektor Perumahan - Area North Government WP 1A

Rumah Susun
Sub Sektor
0
Masa Kerjasama
Rp. 1,79 Triliun
Nilai Investasi
Rp. -
Nilai Konstruksi
Equity
30 %
Debt
70 %

Proyek KPBU IKN Sektor Perumahan - Area North Government WP 1A merupakan Proyek untuk penyediaan hunian bagi ASN, TNI dan Polri dalam Target Pemindahan ASN, TNI dan Polri (Perpres 63/2022). Area North Government WP 1A direncanakan akan dibangun 6 Tower dengan 8 lantai dengan type 98-non sharing sebanyak 252 unit. Proyek unsolicited ini sudah terbit izin prakarsa berdasarkan Letter to Proceed Surat Menteri PUPR Nomor Nomor HL 03-Mn/2687 tanggal 28 Desember 2022. Hasil Review atas studi kelayakan dan dokumen pendukung tidak dapat setujui karena usulan satuan biaya konstruksi pada proyek belum sesuai dengan ketentuan HSBGN sebagaimana diatur di dalam peraturan LKPP No.1 /2023

Pemrakarsa PT Summarecon Agung Tbk
Struktur Kontrak Design Build Finance Operational Maintenance Transfer (DBFOMT)
Dukungan dan Jaminan Pemerintah: -
Skema Pengembalian Investasi Availability Payment
Keterangan
Kelayakan Ekonomi
17.78 %
EIRR
1,56 Triliun
ENPV
2,08 Triliun
BCR
Kelayakan Financial
11.93 %
FIRR
136 Milyar
FNPV
10 %
WACC

PPP Book

FS

Basic Design

AMDAL

LARAP

KA Andal

DPPT

Usulan Penlok

Dokumen Pengadaan BUP

Gambar Struktur Proyek

Image Structure

Linimasa Proyek

Nov 2022
Pemasukan Proposal/ Dokumen Pra FS
Mar 2023
Penerbitan Izin Prinsip
Jun 2023
Pemasukan Dokumen FS/FBC
Dec 2023
Persetujuan Pemrakarsa
Dec 2023
Persiapan Lelang
Dec 2023
Prakualifikasi
Dec 2023
Request for Proposal (RfP)
Dec 2023
Penetapan Pemenang
Dec 2023
Penandatanganan Perjanjian KPBU
Dec 2023
Financial Close (FC)
Dec 2024
Konstruksi
Dec 2034
Operasi